ニューヨークの賃貸と言えば年々値上がる一方。

 

 

 

ま、賃貸でなくても古くて中古の家でも売値価格は上がるので、

結局ニューヨークでの住居費は高いです。

 

 

 

我が家では賃貸のアパート住まいですが

１年契約なので毎年契約更新の時期はヒヤヒヤ。

 

 

 

ヒヤヒヤの理由はかなりの確率で家賃が値上がる可能性があるから。

 

 

 

今年もついに我が家のアパートの契約更新の時期になりました。

 

 

 

実は毎年、新しい契約書がマネージメント会社から送りつけられる前に

先手を打ってこちらから「私たちはは◯◯ドルの家賃で次の契約をしたいです。」と、

書面を送って勝手にこっちが家賃を決めて契約更新を狙っているのですが、

ここはお金大好きハイエナどもが多い弱肉強食のニューヨークなので、

そんな甘い話はなかなかうまくいくはずもなく。。。（チーン）

 

 

 

って言っても今までと同じ家賃で契約したいと訴えるだけで、

元の金額よりももっと安くして欲しいと言ってるわけではないです。

私たちのリクエストは最初の１回を除く毎回却下され、

結局値上げされた額での賃貸契約更新となっています。

 

 

 

今年は珍しくマネージメント会社がなかり早い段階で次の契約書を送ってきました。

 

 

 

恐る恐る封筒を開封してみると。。。

 

 

 

 

 

ゲーーーー　やっぱりまた値上げがキターーーーーーーー！

 

 

 

お願いだから毎年毎年もう値上げしないでくれ。。。（涙）

 

 

 

今も中途半端な額の家賃ですが、

次の値上がり家賃もまた中途半端な額。

 

 

 

なんか家賃振り込みする時に間違いそうなややこしい額。。。。

 

 

 

今のアパートには２０１５年に引っ越して来たので

それ以降毎年契約更新しています。

 

 

 

本当は強気に今までと同じ値段の家賃で

契約したいと交渉したいところですが、

前回失敗に終わっているし成功確率は高いとは言えず、

（１回目は奇跡的に成功したけど）

やりとりに時間がかかりそうなので

今回はせめてこの中途半端な額をキリの良い額にしたく、

１０ドル減額交渉に挑んでみることに。

（２３１０ドル→２３００ドルのような感じ）

 

 

 

１０ドルって少ない額ですが、

１２ヶ月で１２０ドルも節約できるし、

少しでも安くなるなら我が家としてはありがたいです。

 

 

 

そして、うちのマネージメント会社に

まだ人間の心があるのか試すテストでもあります。（笑）

 

 

 

ただお金が欲しいだけのハイエナなのか、

少しでも我が家の想いをリスペクトする気持ちが

ある人間の心をまだ持っているのか、

実験して見ました。

 

 

 

今回は我が家がニューヨークの賃貸アパートで家賃値上げの知らせが来た時に

減額交渉した手紙を公開したいと思います。

 

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日本に住んでいた頃は実家暮らしで、

実際に全ての生活費を自分が支払っていたわけではなかったので、

実家を離れて独立した今、

日々の生活費の支払いの大変さを痛感しております。

 

 

 

結婚してから親元を離れて

アメリカのニューヨークに移住して海外生活が始まりました。

 

 

 

その後同居生活を経て、アパートで生活するようになったのですが、

最初のうちは毎月の生活費の支払いも、

なんかゲームの感覚といいますか、

『一人暮らしごっこ』をしているような感じで、

なんだか楽しかったような気がします。笑

 

 

 

いやーしかし、現実はやっぱり甘くなかった！

 

 

 

もう今は、結構シビアでそんなことは言っていられない状態。

 

 

 

最初の頃は、

「今月の生活費はちょっと高すぎたから来月はもう少し下げないと。」という

感じだったのですが、

あまりにも生活が苦しすぎてこんな調子ではヤバイと気づきました。

 

 

 

本当に当時は毎月給料ギリギリの生活で冷や汗モノ。

 

 

 

そんなに贅沢しているつもりはないけど、

なんでこんなにお金がすぐなくなるんだ！？

 

 

 

もちろんたまに余計なものを買ったり失敗するし、

私たち夫婦にもまだまだ節約しようと思えば

更にコストカットできるということもわかっていますが、

もしかしてこういう状況になるのは私たちのせいだけではなく、

この街なのではないのか！？

 

 

 

はい、ニューヨークの生活はお金がかかります。

 

 

 

ヤバイのはこの街かもしれません。。。

 

 

 

ということで今回はニューヨークの生活ではどういったものが高くて、

どういったものが安いのか、生活していく上でかかるお金のあれこれをご紹介します。

 

 

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ニューヨーク市内での生活では切っても切れないのが、

『地下鉄』の存在。

 

 

 

ニューヨークに住んでいる方や、来たことがある方だったら

もうご存知かと思いますが、

「えっ！？　これが大都市部の地下鉄なのか！？」と、

思わず疑いたくなるくらい不衛生。

 

 

 

使われている電車もかなり古いモデルのものが多いです。

 

 

 

「ここは７０年代！？」と思うぐらい

レトロな電車もあります。

 

 

 

先日も地下鉄に乗った時に、

車内のエアコンが壊れていたようで、

道路工事を真横で行われているかのような騒音とともに

電車移動をしました。笑

 

 

 

日本の地下鉄だったらきっとありえない話。

 

 

 

それでも毎日多くの人が利用するし、必要不可欠な存在なので

こんな状態でもとりあえず受け入れるしかありません。。。汗

 

 

 

そんなニューヨークの地下鉄なのですが、

実はみんながあまり話さないことがあります。

 

 

 

これは主にMTA（ニューヨークの地下鉄）で働いている人の間でしか

情報交換されないような話。

 

 

 

彼らは常日頃から地下鉄と関わっているので、

いわばニューヨーク地下鉄のエキスパートたち。

 

 

 

そんな彼らが教えてくれた、知っておきたいニューヨークの地下鉄の裏事情をご紹介します。

 

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ニューヨークの冬は、イルミネーションなどが綺麗だし

どこかロマンティックな雰囲気。

 

 

 

大晦日の『ボールドロップ』と言われる盛大なカウントダウンも人気イベントだし、

観光するのも素敵だな〜とか思ったりするかもしれません。

 

 

 

しかし冬のニューヨークは・・・

結構過酷かもしれません。

 

 

 

ただいま寒波到来で、外は真っ白。

 

 

 

雪も積もり、風もきつくて学校は閉鎖、

図書館やソーシャルセキュリティーオフィスも閉鎖状態。

 

 

 

ああぁぁー　やっちゃった。

 

 

 

はい、わたくしやらかしてしまいました。

 

 

 

っていうのはちょっと大げさかもしれないけど、

ニューヨークだけに限らず、場所を問わず結構一般的ですけど、

いつもみなさん大雪前日にお店で食材などの商品を大量買い溜めし、

雪でしばらく身動きがとれない時のために備えるのです。

 

 

 

今日は大雪になってますが、

昨日私はめんどくさくて買い物に行きませんでした。

 

 

 

ちーん。

 

 

 

こりゃ道はぐちゃぐちゃそうだし、数日は引きこもりコース。

 

 

 

必要なものが家に揃ってることを願っている状態です。

 

 

 

マンハッタンとかの大きな道は除雪作業は速攻行われると思うけど、

それ以外のところはだいたい後回し。

前も雪が積もりまくって全然車や人が通れない状態が続いたエリアの人たちが

めっちゃ怒ってたのをニュースで見たことがあるので、

市内のあらゆる道の除雪作業を素早く行うのは大変そうです。

 

 

 

 

あと、歩道は自分たちで除雪するように法律で決まっていて

私も昔一軒家に住んでいた時は、極寒の中どでかいショベルを持って

家の前の歩道の雪かきをしていました。

 

 

 

もう男勝りな肉体労働。

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新年あけましておめでとうございます。

 

 

 

今年もどうぞよろしくお願いいたします。

 

 

 

 

長年ニューヨークに住んでいますが、

ニューヨークでの生活は全然安定しません〜。

いつもハラハラどきどきします（笑）。

 

 

 

大都会なのでとんでもない大金持ちの方々もたくさんおられるので、

時より格差を感じることもあります。

ニューヨークはお金持ちじゃなければ、住むのは大変なところだと思います。

 

 

 

でもお金持ちってなかなかなれないもの。

多くの人はミドルクラスなのかな？

 

 

 

Pew Research Centerの調査によると、２０１４年のアメリカでの一般家庭の年収調査では、

５１％がミドルクラス、２９％ローアーインカムクラス、

２０％がアッパークラスだという結果に。

 

 

 

つまりアメリカの半分はミドルクラスの模様。

 

 

 

やはりミドルクラス人口は多いよう。

 

 

 

ちなみにアメリカのミドルクラスの年収（３人家族）はというと、平均で$42,000 〜 $125,000。

ローアーインカムクラスの年収は、平均$42,000以下。

アッパークラスの年収は、平均$125,000だと言われています。

 

 

 

ミドルクラスといえば、そこそこ生活に余裕があるのではと思えるクラス。

でもこれが大都会で物価の高いニューヨークだと、同じミドルクラスでも数値が変わってきます。

 

 

 

ニューヨークだと、ミドルクラスと呼ばれる人々の年収って一体どれくらいなのでしょう？

 

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ニューヨーク市内の一般的なアパートのサイズは家賃は高くても、

他の州に比べたらコンパクト。

 

 

 

高級アパートなんかだとちょっと事情は違うと思いますが、

ごく普通のアパートだと建物も設備も古いです。

 

 

 

ということで、まあそこそこ快適に過ごそうとなれば、

それなりに工夫をせねばならないと感じました。

 

 

 

 

一体どんなものがあれば便利なのでしょう？

 

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